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      加快推進老舊小區改造!煙臺10萬市民家園將煥新顏

      加快推進老舊小區改造!煙臺10萬市民家園將煥新顏

      2020年08月27日 08:51:26
      來源:鳳凰網山東綜合

      煙臺10萬群眾將受益于這項民心工程。記者從昨日召開的全市老舊小區改造工作推進會議上獲悉,納入今年全市老舊小區改造任務的203個小區已全部進場施工,正開展路網管網改造、綠化亮化提升、增加停車場等工程,推動老舊小區煥然一新,讓百姓生活更便捷舒適。

      老舊小區改造事關群眾福祉。我市老舊小區改造工作起步較早,從2015年試點到2019年底,已經完成投資8.45億元,改造老舊小區472個、2155萬平方米,27萬戶家庭居住條件得到改善。但總體看,老舊小區存量仍然較大,2005年前建成的老舊小區仍有1626個、53萬戶、4146萬平方米。市委、市政府決定,從今年開始,通過5年時間,對2005年12月31日前建成的老舊小區全部完成改造。

      今年我市將率先改造203個老舊小區、867萬平方米,惠及10萬多戶群眾,任務量占全省五分之一、居全省首位。截至目前,203個小區均已完成可研立項審批、設計方案制定、施工圖編制,全部進場施工,開工率100%,多數正在開展違建拆除清理、管線砌井下管、雨污分流改造、道路鋪設、樓體粉刷等施工項目。

      老舊小區改造怎么改?要以群眾滿意為基本標準,從最困難的小區、群眾最需要的地方改起。萊陽市需要改造的老舊小區共133個,他們通過積極對上爭取,多渠道籌措資金,堅持從基礎設施最薄弱、群眾意愿最強烈的小區改起。今年確定梨園、古城、肉聯廠等13個小區納入改造計劃,涉及住宅樓155棟,惠及4032戶。其中,梨園小區列入全國老舊小區改造試點,涉及住宅樓57棟、1283戶。目前,梨園小區、防疫站小區等10個小區完成工程量的80%以上。

      老舊小區改造,既要有“面子”,也要有“里子”。

      在改善外部環境的同時,注重提升社區功能。招遠市在老舊小區改造中設置非機動車停車棚、充電插座和機動車充電樁,充分考慮居民生活長遠需求。龍口市打造“智慧社區”試點,篩選具備一定規模、基礎條件較好、物業服務完善的2個封閉式小區,安裝出入口管控、小區視頻監控、單元門云對講系統,搭建智慧社區公共服務平臺,切實提升小區安防和管理水平。

      改造老舊小區,資金不能“掉鏈子”,要擺脫財政資金路徑依賴,探索用好政府專項債券,引進社會資本參與,加強與央企大企的合作,為老舊小區改造提供充分保障。牟平區今年計劃改造45個老舊小區,總投資約2.29億元,改造面積約108萬平方米,涉及居民12990戶。自6月12日開工建設,目前已完成總投資的53.06%。該區注重多渠道融通資金,目前,中央、省級獎補資金4988萬元和市級債券資金4600萬元已經到位,中央保障性專項資金4350萬元已獲批。

      老舊小區要改好,更要管好。萊陽市針對8個小區無物業問題,積極開展“紅心物業”試點,引進規范化物業公司,徹底解決多年失修失管等歷史遺留問題。龍口市為破解部分老舊小區無物業管理難題、做好改造“后半篇”文章,率先實施老舊小區物業管理全覆蓋。截至今年3月,該市 217 個老舊小區全部實現物業企業入駐。

      “下步,我們將推動全市老舊小區改造加大進度,打造示范項目,注重民意調查,堅持建管并重,確保把好事辦好、實事辦實?!笔凶〗ň志珠L季善亭表示。我市將充分發揮試點示范樣板引路作用,積極申請全國老舊小區改造試點項目,打造全國、全省老舊小區改造工作煙臺樣板。在小區改造完成后,通過開展滿意度問卷調查,將全市203個老舊小區排出高低順序并進行公示,與獎補資金分配掛鉤。認真落實紅心物業建設標準,將社區治理能力建設融入改造過程,建立分類施策的物業管理模式,推動老舊小區實現自我管養,改造效果得到長期鞏固。

      來源:水母網

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